1968〜1978年築, 専有面積47.93㎡〜67.93㎡の平均販売価格
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丸増井荻マンション
東京都杉並区下井草五丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩8分
1973年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
4,405万円
76.0万円/㎡
2,024
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AI査定結果
推定相場価格
4,405万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,611万円〜5,199万円
62.3万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年9月13日
丸増井荻マンション
3,990万円（68.9万円/㎡）/ 1階 / 57.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 3,990万円 | 68.9万円 | 1階 | 57.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 4,180万円 | 72.2万円 | 1階 | 57.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,880万円 | 49.7万円 | 1階 | 57.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 3,280万円 | 56.6万円 | 1階 | 57.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,880万円 | 32.4万円 | 2階 | 57.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,080万円 | 35.9万円 | 2階 | 57.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/13 | 3,380万円 | 58.3万円 | 3階 | 57.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 60.0万円 | 3階 | 57.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 61.8万円 | 3階 | 57.97㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 3,990万円 | 68.9万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/16 | クレスト西荻窪 杉並区今川四丁目 | 西荻窪駅22分 | 4,780万円 | 73.7万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/10 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/12 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,480万円 | 78.3万円 | 44.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 西荻第2コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,930万円 | 58.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/07 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,790万円 | 57.2万円 | 48.74㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 井荻チェリー 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 3,799万円 | 53.1万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/22 | メゾン福島 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,899万円 | 52.9万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/27 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 3,480万円 | 64.0万円 | 54.34㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/28 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 4,180万円 | 83.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | RC |
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ポイント
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